安徽出台实施意见加强农村宅基地审批管理

中国记录新闻网 2020-06-1819:37:03
评论
9,461 952字阅读3分10秒

近日,安徽省农业农村厅、安徽省自然资源厅联合公布了《关于进一步加强农村宅基地审批管理的实施意见》,明确农村村民符合相关条件可以向户口所在地集体经济组织申请使用宅基地,一户只能拥有一处宅基地,农村村民应当严格按照批准面积建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。

一户只能拥有一处宅基地

《实施意见》明确,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。

农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准为:城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米;淮北平原地区,每户不得超过220平方米;山区和丘陵地区,每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。

农村村民符合下列条件之一的,可以向户口所在地集体经济组织申请使用宅基地:因结婚等原因,确需建房分户,原宅基地面积低于分户标准的;因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;经县级以上人民政府批准回原籍落户,没有住宅需要新建住宅的;原有宅基地被依法征收,或者因公共设施和公益事业建设被占用的。

农村村民应当严格按照批准面积建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。超过规定的标准,多占的宅基地以非法占用土地论处。

《实施意见》明确了宅基地的申请、审批流程。村民小组审查通过的,由村级组织报送乡镇人民政府。

未批先建等行为纳入社会征信系统

农村宅基地的审批要严密、监管要到位。乡镇政府要及时组织农业农村、自然资源等相关部门完成联合审核工作。相关人员实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划,并到现场进行开工查验,做好验收。

宅基地选址不符合乡镇国土空间规划和村庄规划的;占用永久基本农田的;将原有住房出卖、出租、赠与或者改作生产经营用途的;申请另址新建住房,未签订退出原有宅基地协议的;在地质灾害易发区选址建房可能引发地质灾害的等情况,不予批准。

探索将存在未批先建、骗取批准、违建超占、建新后应拆旧不拆旧等违法违规行为纳入社会征信系统,将相关失信行为记入其个人信用记录,并依法依规予以惩戒和查处。

对2020年1月1日之前历史形成的宅基地面积超标、“一户多宅”等问题,按照宅基地占用时国家和地方有关法规政策分类认定,妥善处理。积极探索建立退出宅基地激励机制,鼓励村民自愿退出宅基地。

推动直播电商规范发展 促进消费持续恢复 財經觀察

推动直播电商规范发展 促进消费持续恢复

2021年中央经济工作会议指出,当前正面临“需求萎缩、供给冲击和预期减弱的三重压力”。需求萎缩和预期减弱都会影响到消费的增长,而消费是畅通国内大循环的关键环节和重要引擎,通过创新模式,激发消费潜力,是...
做强社区电商产业 满足居民新消费需求 財經觀察

做强社区电商产业 满足居民新消费需求

作者:赵霞、韩一军(中国农业大学经管学院、国家农业市场研究中心) 社区电商是指依托互联网平台,以服务具有社区属性的城乡居民家庭生活消费为目的,整合社区周边一定范围内的产品与资源,通过在社区开设实体门店...
气候变化成为威胁人类安全的重要问题 新聞中心

气候变化成为威胁人类安全的重要问题

气候治理具有紧迫性 尽管气候变化的影响程度对不同地区和人民不尽相同(某些地区和人民受到的影响会提前且更严重),但是,继核战争风险之后,气候变化当下已成为威胁全人类安全的重要问题。当然,气候变化的影响还...
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: